Le Prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, sans frais de dossier, pour l’achat par un primo-accédant d’un logement neuf destiné à sa résidence principale.
A compter du 1er janvier 2018, le prêt à taux zéro :
– Peut financer 40 % de l’achat d’un logement neuf pour les constructions situées dans les zones A et B1. Souscription possible jusqu’au 31/12/2021.
– Peut financer 20% de l’achat pour les logements neufs situés dans les zones B2 et C. Souscription possible jusqu’au 31/12/2019.
– Donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans selon les revenus.
– Permet d’allonger les prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire le montant des mensualités de prêt.
LES CONDITIONS D’OBTENTION
- Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande.
- Occuper le logement à titre de résidence principale
- Le PTZ ne peut être supérieur aux montants des prêts concourant au financement de l’acquisition.
- Les ressources du foyer ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend de sa composition (nombre de personnes devant occuper le futur logement) et de la zone géographique où se situe le logement.